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38000 GRENOBLE STUDIO VENDU LOUE – FISCALITE LMNP – RENTABILITE 4,6%

72 000 €
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259

Description

STUDIO VENDU LOUE – UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR –  FISCALITÉ LMNP OU LMP – Rentabilité : 4,6 % – Loyer annuel :  3290 € HT  –  Reprise de bail commercial en cours

GRENOBLE CENTRE – A acheter dans une résidence récente – studio meublé de 18 m2 environ – En étage – Pièce principale avec coin cuisine équipée – Salle de bains avec WC – Chauffage individuel électrique – soumis au statut de la copropriété (170 lots) – montant moyen annuel des charges courantes ( E/an) – Honoraires charge Vendeur – Absence de procédure de redressement sur la copropriété – Gilles 06.62.58.38.34 – Image non contractuelle

Les avantages :

  • Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges)
  • Loyer garantie par bail commercial
  • Prix attractif
  • Rentabilité élevée
  • Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel

 

Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.

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Agence DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
6, place Dumas de Loire 69009 LYON

A votre service depuis 2003 pour tous vos projets immobiliers en France et à l’Etranger
Achat – Vente – Location – Gestion – Progammes neufs – Défiscalisation – Investissement
www.dhg-conseil.com

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A+

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B

210 kWh/m²a | Classe d'énergie C

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H

Région/Dep.:
Code postal: 38000
Pays: France
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Référence: 19297
Prix: 72 000 €
Surface : 18 m2
Nb pièces: 1
Salle de Bains: 1
Indice énergétique: 210 kWh/m²a
Classe énergie: C
Année: 2007
Etat du bien: Parfait état
Structure: Béton
Niveau: 1
Eau chaude: Ind Cumulus
Mode Chauffage: Electrique
Type Chauffage: Radiant
Stationnement: Sans
Cuisine: kitchnette
Exposition: -
Vitrage: Double
Ascenseur
Gardien

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