69003 LYON LACASSAGNE FELIX FAURE APPARTEMENT T4 85m2 +GARAGE DOUBLE

PLUS DISPONIBLE – LOUE PAR NOTRE AGENCE

69003 LYON LACASSAGNE FELIX FAURE APPARTEMENT T4 85m2 +GARAGE DOUBLE, 1300 € Charges comprises

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Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail

Service Location : location@dhg-conseil.com

8, rue David

Proximité tramway, commerces, écoles

A louer appartement type T4 dans résidence récente sécurisée, rez de jardin sur 6 avec ascenseur, environ 85m2 habitable

Séjour avec accès terrasse de 34m2 , cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, SDE avec wc, rangements

Chauffage : individuel électrique radiateur + climatisation réversible

Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz radiateur

Equipements logement : Climatisation réversible

Equipements copropriété : ascenseur, espaces verts

Lots annexes : 1 garage double en longueur en sous-sol

Libre : de suite

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 1225 € par mois

Loyer de base : 952 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1139 €

Complément de loyer : 86 € (garage + climatisation)

Charges locatives (provisions) : 75 € (charges communes + eau froide)

Dépôt de garantie : 1225 €

Honoraires charge locataire : 879 € dont 255 € pour l’état des lieux

DPE: C

GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 € / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr