69003 LYON MONTCHAT LOCATION APPARTEMENT T2 MEUBLE 38m2

PLUS DISPONIBLE – LOUE PAR DHG CONSEIL

69003 LYON MONTCHAT LOCATION APPARTEMENT T2 MEUBLE 38m2, 790 € Charges comprises

CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT

Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail

Service Location : location@dhg-conseil.com

24, rue bonnand 69003 LYON

Proximité transports en communs, commerces, écoles

A louer appartement type T2 dans petit immeuble sécurisé, 3ème étage sur 4 sans ascenseur, environ 38m2 habitable, rénovation totale en 2025

Séjour avec coin cuisine équipée (frigo, plaque, four, hotte), 1 chambre, SDE, wc

Chauffage : individuel électrique radiateur

Eau Chaude Sanitaire : individuel électrique cumulus

Equipements logement : volets roulants électriques, porte renforcée

Equipements copropriété : interphone

Lots annexes : 1 cave

Libre : de suite

Durée du bail : 3 an(s) renouvelable

Location : Meublée

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 745 € par mois

Loyer de base : 569 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 685 €

Complément de loyer : 60 € (rénovation totale récente)

Charges locatives (provisions) : 45 € (charges communes)

Dépôt de garantie : 1200 €

Honoraires charge locataire : 495 € dont 116 € pour l’état des lieux

DPE: D

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 € / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr