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69008 LYON AUDIBERT LAVIROTTE MAISON MITOYENNE T5 4CH 104m2 TERRAIN 70m2

478 000 €
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Description

69008 LYON AUDIBERT LAVIROTTE MAISON MITOYENNE T5 4CH 104m2 TERRAIN 70m2, 478 000 €

EXCLUSIVITE
Promixité Tramway T4 Lycée lumière, Bus 35 audivert Lavirotte
Au sein d’une copropriété récente et entièrement sécurisée, charmante maison mitoyenne en duplex de type 5 d’environ 104 m2.

Niveau 1 : séjour et coin cuisine donnant sur terrain clos de 70m2 et terrasse de 8m2, suite parentale avec SDE, wc

Niveau 2 : 3 chambres, SDB, wc, cellier

Chauffage : chauffage individuel électrique
Lots annexes : EN OPTION : 2 garages fermés et électrifiés en sous-sol
Equipements : toiture végétalisée, volets roulants électriques, cabane de jardin, vidéophone

Montant moyen annuel des charges courantes: 904 €/an
Taxe Foncière : 1450 €/an
Soumis au statut de la copropriété:  lots
Absence de procédure de redressement sur la copropriété
DPE: C
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er Janvier 2021

Honoraires charge Vendeur
Gilles 06.62.58.38.34
Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous
Achetez serein – OFFERT par notre agence : ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence)

A+

A

B

169 kWh/m²a | Classe d'énergie C

C

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Ville:
Région/Dep.:
Code postal: 69008
Pays: France
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Référence: 20265
Prix: 478 000 €
Property Lot Size: 104 m2
Nb pièces: 5
Chambres: 4
Salle de Bains: 2
Indice énergétique: 169 kWh/m²a
Classe énergie: C
Année: 2011
Etat du bien: Bon état
Structure: Béton
Niveau: 2
Eau chaude: Ind Cumulus
Type Chauffage: Radiant
Stationnement: Garage sous-sol
Cuisine: Semi-ouverte
Vitrage: Double
Espaces verts
Garage-box
Jardin privatif
Terrasse

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