69008 LYON GRAND TROU COLOCATION APPARTEMENT T4 MEUBLE 86m2 + PARKING

PLUS DISPONIBLE – LOUE PAR DHG CONSEIL

69008 LYON GRAND TROU COLOCATION APPARTEMENT T4 MEUBLE 86m2 + PARKING 1350 € Charges comprises

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Service Location : location@dhg-conseil.com

17, Rue Auguste Chollat 69008 LYON

Proximité transports en communs, commerces, écoles

A louer bel appartement type T4 meublé dans résidence sécurisée, 9ème étage sur 9 avec ascenseur, environ 86m2 habitable

Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, SDE, wc, cellier, rangements

Chauffage : collectif gaz radiateur

Eau Chaude Sanitaire : individuel électrique cumulus

Equipements logement : cuisine équipée (plaque, frigo, hotte, lave vaisselle, four), volets roulants électriques, fibre

Equipements copropriété : local vélo, espaces verts

Lots annexes : 1 parking en extérieur

Libre : le 8 Aout 2025

Durée du bail : 3 an(s) renouvelable

Location : Meublée

Colocation : autorisée

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 1230 € par mois

Loyer de base : 1049 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1257 €

Complément de loyer : 0 €

Charges locatives (provisions) : 120 € (charges communes + eau froide + chauffage)

Dépôt de garantie : 1500 €

Honoraires charge locataire : 906 € dont 258 € pour l’état des lieux

DPE: E

GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2640 € / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr