Overview
- Updated On:
- mai 15, 2023
- 2 Chambres
- 1 Salle de Bains
- 122 m2
Description
Nous sommes ravis de vous présenter ce loft d’exception de type 3, d’une superficie généreuse de 122m2 environ, logé au cœur d’une copropriété construite en 2021. Cet appartement, véritable bijou architectural, est abrité dans un édifice chargé d’histoire datant de 1850, qui a été méticuleusement rénové tout en préservant son charme d’antan. Il est entouré de vastes espaces verts, privatisés pour le plaisir des résidents de la copropriété.
Situé au 1er étage, cet appartement traversant vous offre une volumineuse pièce de vie de 55m2 environ, sublimée par un coin cuisine moderne entièrement équipé. Le logement dispose d’une suite parentale d’une superficie de 22m2, pourvue d’un dressing, ainsi que d’une autre suite de dimensions équivalentes, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une salle de bains avec une baignoire balnéothérapie pour vos moments de détente, de deux WC séparés, et d’une buanderie pratique.
L’installation de chauffage et l’eau chaude sanitaire sont individualisés et fonctionnent à l’électricité. Des options d’achat supplémentaires sont à votre disposition, incluant un garage en sous-sol et un autre spécialement conçu pour les personnes à mobilité réduite.
L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de la fibre optique et d’un vidéophone pour une sérénité et un confort optimal. De plus, l’installation domotique complète (lumière, stores, chauffage) est connectée et peut être commandée et programmée à distance.
La copropriété met à la disposition des résidents un local pour vélo, des vélos, des boxes de livraison sécurisés, ainsi que des espaces communs que sont les salles partagées et le parc.
Les salles partagées peuvent être réservées la journée sans frais.
Le parc quant à lui est joliment arboré et fleuri, pourvu de bancs et d’une ancienne serre rénovée. La serre est ouverte aux résidents, et s’y tiennent des ateliers de jardinage et maréchage. Il est également possible d’y laisser ses plantes d’intérieur à l’entretien par les autres résidents lors de congés prolongés.
Un compost se trouve à proximité.
Tous ces espaces sont sécurisés par des grilles fonctionnant avec badge, code ou visiophone.
La dépense énergétique annuelle estimée pour une utilisation standard oscille entre 1402 € et 1897 €. La date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation est le 01/01/2021. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure de redressement.
Le DPE de l’appartement est classé en catégorie D et ses émissions de gaz à effet de serre (GES) en catégorie A.
Pour obtenir de plus amples informations concernant le montant moyen annuel des charges courantes et la taxe foncière, n’hésitez pas à nous contacter.
Saisissez cette occasion inédite de vivre dans un loft alliant le charme de l’histoire à des installations modernes et sophistiquées, niché dans une copropriété paisible et verdoyante.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
