69100 VILLEURBANNE GRATTE-CIEL LOCATION APPARTEMENT T2 38m2 + PARKING

PLUS DISPONIBLE – DEJA LOUE PAR DHG CONSEIL

69100 VILLEURBANNE GRATTE-CIEL LOCATION APPARTEMENT T2 38m2 + PARKING 708 € CC

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Service Location : location@dhg-conseil.com

LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL – PLAFOND DE RESSOURCES A NE PAS DEPASSER – ZONE A – REVENU FISCAL DE REFERENCE 2024 – VOIR PHOTO

37 39, rue Anatole France 69100 VILLEURBANNE

Proximité transports en communs, commerces, écoles

A louer appartement type T2 dans résidence récente bon standing, en rez de jardin en intérieur de copropriété, environ 38m2 habitable

Séjour avec coin cuisine aménagé et accès jardin/terrasse , 1 chambre, 1 SDE, wc, rangements

Chauffage : individuel gaz radiateur

Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz

Lots annexes : 1 parking simple en sous-sol

Libre : le 04 Juillet 2025

Durée du bail : 3 an(s) renouvelable

Location : non Meublée

Colocation : non autorisée

Logement soumis à plafond de revenus locataire

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 663 € par mois

Loyer de base : 542 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 649 €

Complément de loyer : 14 € (parking)

Charges locatives (provisions) : 45 € (charges communes)

Dépôt de garantie : 663 €

Honoraires charge locataire : 454 € dont 114 € pour l’état des lieux

DPE: B

GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre XX € et XX € / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr