69100 VILLEURBANNE GRATTE-CIEL LOCATION APPARTEMENT T3 62m2 + GARAGE

PLUS DISPONIBLE – DEJA LOUE PAR DHG CONSEIL

69100 VILLEURBANNE GRATTE-CIEL LOCATION APPARTEMENT T3 62m2 + GARAGE 874 € Charges comprises

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Service Location : location@dhg-conseil.com

LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL – PLAFOND DE RESSOURCES A NE PAS DEPASSER – ZONE A – REVENU FISCAL DE REFERENCE 2023

Personne seule : 43 953 €
Couple : 65 691 €
Couple + 1 p : 78 963 €

37,39 rue Anatole France 69100 VILLEURBANNE

Proximité transports en communs, commerces, écoles

A louer bel appartement type T3 dans résidence 2020 bon standing, 1er étage sur 5 avec ascenseur, environ 63m2 habitable

Séjour avec cuisine équipée et accès terrasse (10m2), 2 chambres avec placard, 1 SDE, wc

Chauffage : individuel gaz radiateur

Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz

Equipements logement : cuisine équipée (plaque + hotte + four), volets roulants électriques

Equipements copropriété : /

Lots annexes : 1 garage simple en sous-sol

Libre : le 28 Mars 2025

Durée du bail : 3 an(s) renouvelable

Location : non Meublée

Colocation : non autorisée

Logement soumis à plafond de revenus locataire

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 821 € par mois

Loyer de base : 762 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 913 €

Complément de loyer : 0 €

Charges locatives (provisions) : 53 € (charges communes + eau froide)

Dépôt de garantie : 821 €

Honoraires charge locataire : 609 € dont 189 € pour l’état des lieux

DPE: B (ancienne version)

GES : C (ancienne version)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre XX € et XX € / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : XX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr