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73130 SAINT FRANCOIS LONGCHAMP 1650 BALCON SOLEIL 2 APPARTEMENT T3 LIBRE

95 000 €
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132

EXCLUSIVITE – VENDU NON LOUE – SAINT FRANCOIS LONGCHAMP 1650 – 73130 – RESIDENCE LES BALCONS SOLEIL 2 – Aux pieds des pistes appartement entièrement meublé de type 3 de 32 m2 environ avec balcon de 4m2 – vendu LIBRE sans bail commercial – couchage 6 personnes – Séjour  avec coin cuisine – 2 chambres – Salle de bains – WC séparé – Chauffage ind EDF – 1 place de parking aérien en option – Casier à ski – Piscine – soumis au statut de la copropriété (200 lots) – montant moyen annuel des charges courantes (1200 E/an) – Honoraires charge Vendeur – Absence de procédure de redressement sur la copropriété – Gilles 06.62.58.38.34

Saint François Longchamp est une charmante station familiale (labellisée Famille Plus) et accueillante proposant de nombreuses activités été et hiver.
12km de la sortie d’autoroute (A43-Sortie 26) et de la gare de La Chambre – 4h de Paris en TGV – 2h de Lyon ou Genève en voiture

Entre la chaîne de la Lauzière et le massif du Cheval Noir, Saint François Longchamp vous surprendra par son magnifique environnement. Trait d’union entre Maurienne et Tarentaise, au pied du Col de la Madeleine, le Grand Domaine est le 5ème de Savoie. Construite autour de deux petits villages savoyards, Saint François et Longchamp, la station a su préserver son charme d’antan tout en proposant une architecture et des infrastructures des plus modernes avec un superbe panorama sur les massifs de Belledonne, de l’Oisans et du Mont Blanc.

Altitude minimum 1450 m – Altitude maximum 2550m
• Station de Saint François Longchamp :
– 70 km de pistes
– 16 remontées mécaniques : 7 téléskis, 7 télésièges et 2 tapis

Station reliée avec Valmorel « Le Grand Domaine »: 
165 km de pistes balisées : 90 pistes dont 8 noires, 19 rouges, 39 bleues, 24 vertes
50 remontées mécaniques
Station équipée d’enneigeurs (315 sur le Grand Domaine)
Possibilité de ski de fond à Montaimont (40 km) et à Valmorel (20 km)

De Saint François Longchamp, vous découvrirez des circuits au cœur de la nature et pour tous niveaux.

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665 kWh/m²a | Your energy class is G

G

Référence de l’annonce : 18813
Prix: 95 000 €
Superficie de la propriété: 32,00 m2
Chambres: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Energy index: 665 kWh/m²a
Classe de performation énergétique: G
Année: 2002
Etat Du Bien: Bon état
Structure: Béton
Niveau: 1
Eau Chaude: Ind Cumulus
Mode Chauffage: Electrique
Type Chauffage: Radiateur
Stationnement: Sans
Cuisine: kitchnette
Exposition: -
Vitrage: Double
Charges Mensuelles: 100
Balcon
Ascenseur
Piscine

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Gilles DELARCHE

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g.delarche@dhg-conseil.com
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