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74500 EVIAN PROGRAMME NEUF APPARTEMENT T2

165 000 €
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74500 EVIAN – PROGRAMME NEUF  – Située sur les hauteurs d’Evian proche de l’Hôtel Royal, 73 appartements vous sont proposés avec des vues magnifiques sur le lac Leman…  Des appartements premium et connectés – pour investir ou habiter – nombreux T2 à partir de  165 000 Euro

Résidence de 73 logements, de 36 à 105 m² avec terrasses, balcons ou loggias…

Idéalement située, au calme sur les hauteurs d’Evian, dans le quartier résidentiel des Mateirons.

Répartis sur deux bâtiments, cet ensemble prend place au cœur d’un cadre paysagé soigné qui offre un écrin de sérénité et de bien-être.

Tous les appartements seront équipés de balcons, loggias ou d’une terrasse de surface généreuse. Les appartements bénéficient pour certains d’une vue panoramique sur le lac et sur la Suisse voisine. L’implantation des bâtiments tient compte du terrain et a été pensée pour dégager les vues en direction du lac ou du jardin.

Le projet ne tourne toutefois pas le dos à la montagne, une des façades principales bénéficiant de superbes expositions côté Sud.

Une qualité de vie en toute saison…

Pour profiter encore plus de ces panoramas rares, chaque appartement est équipé de larges baies vitrées coulissantes qui accentuent la fluidité entre l’extérieur et l’intérieur.

Eté comme hiver, cette résidence vous invite à vivre pleinement la douceur d’un environnement de grande qualité, dans une résidence où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille.

LIVRAISON : MAI 2020
ZONE FISCALE B1
DATE D’ACTABILITÉ: 07/2018

Appartement connecté, pilotable localement ou à distance :

Régulation de votre chauffage en mode Confort/ Eco/Stop

Commande des volets roulants et brise-soleils orientables

Détection de l’état d’ouverture ou non des fenêtres

Fourniture d’une box prêt à l’emploi avec son application gratuite évolutive (alarme, éclairage..)

 

Isolation phonique:

Porte intérieure laquée blanche avec joint acoustique pour améliorer l’intimité de chaque pièce

Cloison en Placostil 72 mm avec isolant

 

Confort intérieur:

Chauffage par vecteur Air :

chaudière gaz individuelle à condensation

unité de traitement d’air

aucun radiateur, optimisation des espaces de vie

gestion des températures personnalisées par pièce

Fenêtres oscillo-battantes

Wc suspendu

Meuble vasque avec 2 tiroirs, miroir et éclairage LED

Faïence dans les salles de bain 20×60 cm

Parquet chêne dans les chambres

Carrelage 45×45 cm de marque SALONI

Placards aménagés

 

Sécurité :

Portail d’entrée de la résidence avec Vigik et vidéophone

Hall d’entrée protégé par un SAS avec système Vigik, vidéophone et digicode

Porte palière avec blindage classe 3 équipée d’une serrure de sécurité 6 points et de 6 paumelles anti-dégondage

Ascenseur avec système Vigik pour l’accès aux étages et au sous-sol

Garages avec éclairage individuel et accès principal télécommandé

 

Code postal: 74500
Pays: France
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Référence de l’annonce : 18457
Prix: 165 000 €
Superficie de la propriété: 36,00 m2
Chambres: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Structure: Béton
Eau Chaude: Ind Cumulus
Stationnement: Sans
Cuisine: Sans
Terrasse
Ascenseur
Parking
Garage-box
Espaces verts

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