Description
74500 EVIAN – PROGRAMME NEUF – Située sur les hauteurs d’Evian proche de l’Hôtel Royal, 73 appartements vous sont proposés avec des vues magnifiques sur le lac Leman… Des appartements premium et connectés – pour investir ou habiter – nombreux T3 à partir de 230 000 Euro
Résidence de 73 logements, de 36 à 105 m² avec terrasses, balcons ou loggias…
Idéalement située, au calme sur les hauteurs d’Evian, dans le quartier résidentiel des Mateirons.
Répartis sur deux bâtiments, cet ensemble prend place au cœur d’un cadre paysagé soigné qui offre un écrin de sérénité et de bien-être.
Tous les appartements seront équipés de balcons, loggias ou d’une terrasse de surface généreuse. Les appartements bénéficient pour certains d’une vue panoramique sur le lac et sur la Suisse voisine. L’implantation des bâtiments tient compte du terrain et a été pensée pour dégager les vues en direction du lac ou du jardin.
Le projet ne tourne toutefois pas le dos à la montagne, une des façades principales bénéficiant de superbes expositions côté Sud.
Une qualité de vie en toute saison…
Pour profiter encore plus de ces panoramas rares, chaque appartement est équipé de larges baies vitrées coulissantes qui accentuent la fluidité entre l’extérieur et l’intérieur.
Eté comme hiver, cette résidence vous invite à vivre pleinement la douceur d’un environnement de grande qualité, dans une résidence où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille.
LIVRAISON : MAI 2020
ZONE FISCALE B1
DATE D’ACTABILITÉ: 07/2018
Appartement connecté, pilotable localement ou à distance :
Régulation de votre chauffage en mode Confort/ Eco/Stop
Commande des volets roulants et brise-soleils orientables
Détection de l’état d’ouverture ou non des fenêtres
Fourniture d’une box prêt à l’emploi avec son application gratuite évolutive (alarme, éclairage..)
Isolation phonique:
Porte intérieure laquée blanche avec joint acoustique pour améliorer l’intimité de chaque pièce
Cloison en Placostil 72 mm avec isolant
Confort intérieur:
Chauffage par vecteur Air :
chaudière gaz individuelle à condensation
unité de traitement d’air
aucun radiateur, optimisation des espaces de vie
gestion des températures personnalisées par pièce
Fenêtres oscillo-battantes
Wc suspendu
Meuble vasque avec 2 tiroirs, miroir et éclairage LED
Faïence dans les salles de bain 20×60 cm
Parquet chêne dans les chambres
Carrelage 45×45 cm de marque SALONI
Placards aménagés
Sécurité :
Portail d’entrée de la résidence avec Vigik et vidéophone
Hall d’entrée protégé par un SAS avec système Vigik, vidéophone et digicode
Porte palière avec blindage classe 3 équipée d’une serrure de sécurité 6 points et de 6 paumelles anti-dégondage
Ascenseur avec système Vigik pour l’accès aux étages et au sous-sol
Garages avec éclairage individuel et accès principal télécommandé
