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33000 BORDEAUX APPARTEMENT T3 VENDU LOUE – FISCALITE LMNP – RENTABILITE 5,2%

129 885 €
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APPARTEMENT T3 VENDU LOUE – UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR –  FISCALITÉ LMNP OU LMP – Rentabilité : 5,2 % – Loyer annuel :  6754 € HT  –  Reprise de bail commercial en cours

33000 BORDEAUX – A acheter dans une résidence récente – appartement T3 meublé de 51 m2 environ – En étage – Pièce principale avec coin cuisine équipée – 2 chambre – Salle de bains – WC – Chauffage individuel électrique – soumis au statut de la copropriété (200 lots) – montant moyen annuel des charges courantes ( E/an) – Honoraires charge Vendeur – Absence de procédure de redressement sur la copropriété – Gilles 06.62.58.38.34 – Image non contractuelle

Les avantages :

  • Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges)
  • Loyer garantie par bail commercial
  • Prix attractif
  • Rentabilité élevée
  • Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel

Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.

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  • Protéger votre famille
  • Créer du patrimoine

Agence DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
6, place Dumas de Loire 69009 LYON

A votre service depuis 2003 pour tous vos projets immobiliers en France et à l’Etranger
Achat – Vente – Location – Gestion – Progammes neufs – Défiscalisation – Investissement
www.dhg-conseil.com

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A+

A

B

210 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

Code postal: 33000
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence de l’annonce : 18805
Prix: 129 885 €
Superficie de la propriété: 51,00 m2
Chambres: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Energy index: 210 kWh/m²a
Classe de performation énergétique: C
Année: 2007
Etat Du Bien: -
Structure: Béton
Niveau: 1
Eau Chaude: Ind Cumulus
Mode Chauffage: -
Type Chauffage: -
Stationnement: Sans
Cuisine: kitchnette
Exposition: -
Vitrage: -
Ascenseur
Gardien

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Gilles DELARCHE

06.62.58.38.34
g.delarche@dhg-conseil.com
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