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69008 LYON STUDIO VENDU LOUE – FISCALITE LMNP – RENTABILITE 4,5%

69 500 €
Favori

Overview

  • Mis à jour le:
  • 6 novembre 2018

Description

STUDIO VENDU LOUE – UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR –  FISCALITÉ LMNP OU LMP – Rentabilité : 4,4 % – Loyer annuel :  3100 € HT  –  Reprise de bail commercial en cours

LYON 69008 – PROX MONPLAISIR – A acheter dans une résidence récente – studio meublé de 18 m2 environ – En étage – Pièce principale avec coin cuisine équipée – Salle de bains avec WC – Chauffage individuel électrique – soumis au statut de la copropriété (150 lots) – montant moyen annuel des charges courantes ( E/an) – Honoraires charge Vendeur – Absence de procédure de redressement sur la copropriété – Gilles 06.62.58.38.34 – Image non contractuelle

Les avantages :

  • Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges)
  • Loyer garantie par bail commercial
  • Prix attractif
  • Rentabilité élevée
  • Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel

 

Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.

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Agence DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
6, place Dumas de Loire 69009 LYON

A votre service depuis 2003 pour tous vos projets immobiliers en France et à l’Etranger
Achat – Vente – Location – Gestion – Progammes neufs – Défiscalisation – Investissement
www.dhg-conseil.com

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Energy Index in kWh/m2a: 210
Classe Energie: C
A+
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210 kWh/m²a Classe énergie C
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Ville:
Code postal: 69008
Pays: France
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Référence: 18794
Prix: 69 500 €
Surface : 18 m2
Nb pièces: 1
Salle de Bains: 1
Année: 2007
Etat du bien: -
Structure: Béton
Niveau: 1
Eau chaude: Ind Cumulus
Mode Chauffage: -
Type Chauffage: -
Stationnement: Sans
Cuisine: kitchnette
Exposition: -
Vitrage: -
Autres caractéristiques
Ascenseur
Gardien

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Tel 06.62.58.38.34 WhatsApp

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Gilles DELARCHE – Dirigeant DHG CONSEIL