69100 VILLEURBANNE REPUBLIQUE APPARTEMENT T4 84m2 + GARAGE

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69100 VILLEURBANNE REPUBLIQUE APPARTEMENT T4 84m2 + GARAGE, 1440 € Charges comprises

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Service Location : location@dhg-conseil.com

18, Cours de la République

Proximité Métro, commerces, écoles

A louer bel appartement type T4 non meublé dans résidence récente bon standing, rez de jardin surélevé sur 7 avec ascenseur, environ 84m2 habitable

Séjour avec accès terrasse 17m2 et jardin 26m2 donnant sur espaces verts, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, SDB, wc, rangements

Chauffage : individuel gaz radiateur

Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz chaudière

Equipements logement : climatisation, volets roulants électriques, plaque, four, hotte

Equipements copropriété : espaces verts

Lots annexes : 1 cave, 1 garage simple en sous-sol

Libre : le 10 Juillet 2024

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 1350 € par mois

Loyer de base : 932 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1115 €

Complément de loyer : 235 € (garage, cave, climatisation, jardin, cuisine)

Charges locatives (provisions) : 90 € (charges communes)

Dépôt de garantie : 1350 €

Honoraires charge locataire : 943 € dont 252 € pour l’état des lieux

DPE: C (ancienne version)

GES : C (ancienne version)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre XX € et XX € / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : XX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence DHG Conseil

Conseil – Investissement – Immobilier

35, Avenue Lacassagne 69003 LYON