69100 VILLEURBANNE TOLSOI LOCATION STUDIO 25m2 + PARKING

PLUS DISPONIBLE – LOUE PAR DHG CONSEIL

69100 VILLEURBANNE TOLSOI LOCATION STUDIO 25m2 + PARKING 630 € Charges comprises

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Service Location : location@dhg-conseil.com

12, rue richelieu 69100 VILLEURBANNE

Proximité bus, commerces, écoles

A louer appartement type studio dans résidence sécurisée, 2ème étage sur 7 avec ascenseur, calme, environ 25m2 habitable, rénovation totale en 2024

Pièce de vie avec coin cuisine équipée, SDE et wc, rangements

Chauffage : collectif urbain radiateur

Eau Chaude Sanitaire : collectif urbain

Equipements logement : /

Equipements copropriété : /

Lots annexes : 1 parking aérien privatif

Libre : le 27 juin 2025

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 560 € par mois

Loyer de base : 382 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 460 €

Complément de loyer : 100 € (parking + cuisine + rénovation totale 2024)

Charges locatives (provisions) : 70 € (communs + eau chaude + eau froide + chauffage)

Dépôt de garantie : 560 €

Honoraires charge locataire : 325 € dont 75 € pour l’état des lieux

DPE: D

GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr